Uma casa feita para quem quer praticidade, conforto e segurança, sem abrir mão de localização estratégica, e com fácil acesso a BR 448 e centro de Canoas. Esta casa térrea entrega tudo o que uma família precisa para morar bem. Com 82m² de área construída, mais 23m² de pátio e 40m² de garagem, em terreno de 7,5 x 20 metros, o projeto valoriza espaços bem distribuídos e funcionais. O living é integrado, unindo sala de estar, jantar e cozinha, criando um ambiente moderno e acolhedor. A casa conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de banheiro social, lavanderia separada e churrasqueira, perfeita para os momentos de lazer. Diferenciais que fazem a diferença: ? Imóvel todo em laje, garantindo mais conforto térmico, acústico e segurança * Piso porcelanato em toda a casa * Roda forro em gesso em todos os ambientes * Nichos e box de vidro nos banheiros * 3 splits já instalados * Espera para água quente * Móveis planejados permanecem na cozinha e banheiros *Vaga coberta para até 3 carros lado a lado *Localização estratégica no Loteamento Central Park, a apenas 5 minutos do centro de Canoas e 15 minutos de Porto Alegre, com acesso rápido pela BR448 Vale a pena conhecer! vamos agendar uma visita?