Se você busca espaço, conforto e versatilidade em um dos bairros mais valorizados de Canoas, este imóvel é a escolha ideal! Este excelente sobrado conta com 205,58 m2 de área privativa, distribuídos de forma inteligente para proporcionar bem-estar e praticidade no dia a dia. Na parte superior, são 3 amplos dormitórios, sendo um suite com banheira de hidromassagem, além de uma aconchegante sala de TV, perfeita para momentos em família. No pavimento térreo, o imóvel oferece uma ampla sala com dois ambientes ( estar e jantar), proporcionando integração e conforto, lavabo, além de uma cozinha espaçosa com mesa de refeições e área de serviços. Nos fundos , um grande diferencial, uma segunda casa completa com 77,04 m2, composta por um dormitório com suite, sala, banheiro social, cozinha e área de serviço - ideal para moradia de familiares. O imóvel ainda dispõe de : * Terraço com salão de festas * Vaga coberta para 3 carros + 3 vagas descobertas * Aquecedor de água a gás * 4 aparelhos de ar condicionado splits * Lareira * Lavabo Localizado no bairro Igara, em região tranquila e com fácil acesso a comércios, escolas e serviços, este imóvel reúne tudo o que você precisa para viver bem. Peça já sua visita para conhecer!